Par rapport aux méthodes de construction conventionnelles, la construction modulaire, notamment à l’aide de salles d’eau préfabriquées constituées d’éléments en bois, présente différents avantages. Grâce aux économies d’échelle, les salles d’eau modulaires peuvent, en particulier dans le cadre de projets de construction de grande envergure, permettre de réduire les coûts de construction et, grâce à leur préfabrication en hall de production parallèlement aux activités menées sur le chantier, de raccourcir également les délais de construction. En outre, la fabrication en série permet de garantir un niveau de qualité élevé et constant pour chacun des modules produits en plusieurs exemplaires. Afin de pouvoir tirer pleinement parti de ces avantages, les priorités doivent être définies différemment lors de la planification du projet de construction. Cela implique de prendre certaines décisions très tôt, notamment en ce qui concerne les questions de détail.
Dans le cadre de la planification de salles d’eau modulaires préfabriquées, il est donc recommandé aux architectes tenir compte des points suivants suffisamment tôt :
1. Installation des modules de salles d’eau dans le bâtiment
Cette étape importante du processus peut être mise en œuvre avec différentes variantes. Pour cette raison, il est nécessaire de déterminer si les salles d’eau sont utilisées comme « coffrage perdu » ou si elles peuvent être installées sans difficulté sous le plafond en béton. Il convient également de déterminer si les salles d’eau sont d’abord introduites dans le bâtiment à un emplacement provisoire avant d’être définitivement mises en place ultérieurement. Sinon, elles peuvent également être utilisées au site d’installation définitif. La méthode la plus simple consiste à procéder à la mise en place directe, en déposant les modules à leur emplacement définitif à l’aide d’une grue.
2. Dimensions et poids de salles d’eau modulaires
Les dimensions de la salle d’eau modulaire sont déterminantes pour l’ensemble du processus de préfabrication ainsi que pour son installation dans le bâtiment.
3. Structure au sol
La hauteur du sol varie selon que les salles d’eau doivent être équipées d’une baignoire ou d’un bac de douche. Les spécifications concernant l’écoulement des eaux jouent également un rôle déterminant.
4. Installation de gaines verticales
La gaine technique verticale est-elle intégrée en interne dans la fabrication des modules ou son installation est-elle réalisée par un prestataire externe ? Les responsabilités et la gestion des interfaces doivent être clarifiées suffisamment tôt. Indépendamment de cela, il est essentiel de garantir l’accès depuis l’extérieur ainsi que la possibilité d’effectuer les raccordements.
5. Protection contre les incendies
Il faut savoir comment répondre aux exigences en matière de protection contre les incendies.
6. Protection acoustique
Ici aussi, il faut clarifier quelles mesures de protection acoustique sont nécessaire et comment elles peuvent être mises en œuvre.
7. Plateformes et espace disponible pour le déplacement des modules
Si les modules de salles d’eau ne sont pas directement installés à leur emplacement définitif, leur stockage intermédiaire doit être organisé. Depuis leur lieu de stockage intermédiaire, les salles d’eau modulaires sont introduites dans le bâtiment, puis installées définitivement. Outre l’organisation des plates-formes d’échafaudage, il convient de prendre les dispositions nécessaires pour que les modules puissent être introduits sans entrave dans le bâtiment, puis déplacés jusqu’à leur emplacement définitif à l’intérieur de celui-ci. Par conséquent, il se peut que certaines cloisons intérieures ne soient pas achevées.
